Vente Appartement 4 pièces 84 m² Rennes (35000)

Lumineux et en bon état, cet appartement de 84 m² au 3e étage dispose d'un salon-séjour spacieux, de 3 chambres et d'une salle d?eau refaite. Il est idéal pour une famille ou un investisseur en colocation, avec cave et garage inclus.

Situé dans le quartier Lorient-St Brieuc/Moulin du Comte, à Rennes, à proximité des transports, de l'axe rocade, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux de 84 m² (exposition Est) se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 29 m², ses 3 chambres, sa cuisine équipée avec loggia, sa salle d'eau refaite à neuf (2024), ses WC séparés et ses nombreux rangements.
Les peintures sont récentes, vous pouvez poser vos valises !

Atouts rares en ville : cave, place de parking et garage privatif complètent ce bien. Un jardin collectif à la copropriété vous permet de profiter des beaux jours.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en colocation.
Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2048 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON