Vente Appartement 4 pièces 84 m² Rennes (35000)

Profitez de cet appartement T3 lumineux de 84,89 m² avec un balcon de 12 m² et une cave de 13 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

RENNES – APPARTEMENT T3 DE 84,89 M² AVEC BALCON ET CAVE

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 84,89 m² loi Carrez offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 37 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, les deux chambres confortables, la salle d'eau et les nombreux rangements complètent parfaitement l'ensemble.

Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 12 m², véritable extension de l'espace de vie, ainsi que d'une cave privative de 13 m² offrant un espace de stockage appréciable.

Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage collectif par réseau de chaleur et d'un DPE classé D.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Rennes.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 2008 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON