Vente Appartement 3 pièces 55 m² Saint andre de cubzac (33240)

Découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée à Saint André De Cubzac, vendu loué. Profitez d?un espace fonctionnel avec cuisine ouverte et terrasse de 12 m². Idéal pour un investissement serein dans une résidence sécurisée.

Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m², vendu loué – une opportunité clé en main pour un investissement serein.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge sur une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes rapides vers Bordeaux.

Les + du bien :

Résidence sécurisée et bien entretenue

Terrasse agréable

2 places de parking

Emplacement recherché

Investissement locatif déjà en place

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Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(65 provision locataire) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.951636

Nom du négociateur : MEREDIEU Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant