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Libourne (33500) - Appartement - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785881279
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Vente Appartement 4 pièces 70 m² Libourne (33500)

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Vente Appartement appartement Libourne
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Description T4 à Libourne

appartement
Appartement T4 d'exception entièrement neuf à Libourne. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale et d'un agencement optimisé. Idéal pour familles ou investisseurs. Contactez-nous pour une visite.

Découvrez ce charmant appartement T4 neuf de 70m2 , jamais habité, situé au 2? étage d'une résidence en copropriété récente et sécurisée avec ascenseur commun.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement optimisé et une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée.

Un véritable espace cocooning, pensé pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité.

Une seconde salle de bains complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur à air pulsé, volets roulants électriques, matériaux contemporains et excellente performance énergétique.

Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un bien neuf où il ne reste plus qu'à poser leurs valises.


Numéro de mandat : 2303

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970021
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    93 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilia

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    90 Avis

    Citya Immobilia

    Accueil

    85%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14553

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilia - Libourne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Immobilia - Libourne

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