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Libourne (33500) - Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787911780
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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Libourne (33500)

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Vente Appartement appartement Libourne
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Description T4 à Libourne

appartement
À VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde.
Ce bien d'exception, de type T4, s'étend sur un espace généreux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses.
La salle d'eau, élégamment aménagée, allie fonctionnalité et esthétisme, garantissant un espace de détente agréable.
Le salon, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est agrémenté d'une cuisine intégrée entièrement équipée.
Ce lieu de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de partage en famille.

L'appartement, récemment construit, bénéficie d'une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de praticité.

Situé dans un quartier paisible de Libourne, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien neuf, alliant élégance et praticité, dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Numéro de mandat : 2300

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970040
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    96 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    96 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilia

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    90 Avis

    Citya Immobilia

    Accueil

    85%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14553

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilia - Libourne
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    246 000 €
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    Citya Immobilia - Libourne

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