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Caluire-et-Cuire (69300) - Appartement - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786015540
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Vente Appartement 4 pièces 70 m² Caluire-et-cuire (69300)

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Vente Appartement appartement Caluire-et-cuire Exclusivité
Vente Appartement appartement Caluire-et-cuire
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7 photos disponibles 

Description T4 à Caluire-et-cuire

appartement
Profitez d'un appartement lumineux situé au 9e étage avec vue imprenable, comprenant un double séjour et 3 balcons. Idéalement placé à proximité des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable à Caluire-et-Cuire.

À vendre : Appartement lumineux à Caluire-et-Cuire.
Situé au 9e étage sur 10, ce bien offre une vue imprenable et comprend un double séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses (possibilité facile 3) et une salle de bain.
Vous y trouverez également 3 balcons (salon,cuisine,chambre).

Profitez de la proximité des commodités locales avec le Groupe scolaire Berthie Albrecht et le Groupe scolaire Montessuy à seulement une minute à pied.
Les courses sont faciles avec l'Auchan Supermarché à 9 minutes à pied.

Les transports en commun sont accessibles avec l'arrêt de bus Caluire H.
de V.
Radiant à 5 minutes, desservant les lignes 33, 38, JD63, JD206 et S5.

Détendez-vous dans les parcs voisins comme l'Esplanade Jacques Chirac à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité à 250,000€.
Possibilité d'acquérir un garage.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 4889

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1700.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 9 Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP772-966408
    • Mise à jour 25/06/2026 à 18:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caluire-et-cuire (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Célestins

    Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    399 Avis

    Citya Les Célestins

    Accueil

    92%

    Service

    90%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    83%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3034

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Célestins - Lyon 2e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Les Célestins - Lyon 2e Arrondissement

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