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Nantes (44100) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992786018046
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nantes (44100)

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Vente Appartement Appartement NANTES - BELLEVUE Nantes Exclusivité
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Vente Appartement Appartement NANTES - BELLEVUE Nantes
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Description T3 à Nantes

Appartement NANTES - BELLEVUE
Cet appartement lumineux de type 3 au calme à Nantes offre confort et praticité, avec un séjour donnant sur un balcon et deux chambres bien agencées. Stationnement extérieur, cave et proximité des commodités complètent ce bien intéressant.

Au calme et à proximité de tous les commerces, transports et écoles, bel appartement de type 3 en bon état et très agréable.

Au troisième étage sur quatre de la résidence, cet appartement alliant confort et luminosité se compose de:
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour et son accès direct au balcon.
L'espace nuit séparé des pièces de vie par un couloir avec placard comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.

Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 873 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884077165
TTC
Numéro de mandat : 416290

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 873
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz Etage : 3 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 416290-SUBLIMON
    • Mise à jour 13/07/2026 à 13:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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