Vente Appartement 1 pièce 24 m² Saint gaudens (31800)

Appartement T1 entièrement refait, niché au c?ur de Saint Gaudens. Avec un rendement locatif attractif de 9,35%, ce bien lumineux au 3ème étage, propose un balcon et une place de parking, idéal pour un investissement serein.

!!! Exclusivité Capifrance !!! à SAINT GAUDENS, au 33 Avenue de Boulogne, à 300m du Centre-ville, Ecoles, Commerces et Commodités,

Dans une Résidence fermée et sécurisée, de 43 Logements, Appartement T1 au 3ème Etage/3 avec Ascenseur, Exposé Est coté rue,

Comprenant : Entrée avec Gd Placard, Kitchenette, Séjour-Chambre, Salle de bains avec WC, Balcon,

Baie vitrée Bois Double-vitrage, Chauffage Electrique,

Entièrement refait, Peintures Murs & Plafonds, Electricité, Radiateurs, Chauffe-eau,

Place de parking privative,

Actuellement Loué 300€uros/mois HC, Rendement Locatif 9,35%, I.Foncier 650€uros,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,

!!! à Visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel - Réf.951704

Nom du négociateur : PUISSÉGUR Jean-Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant