Vente appartement de prestige 160 m² Paris 20 (75020)

Investissement rare à Paris 20ème : plateau de 160 m² avec 4 appartements lumineux et optimisés pour la location, offrant confort et fonctionnalité. Idéal pour une stratégie patrimoniale ou de rendement.

Dans un quartier animé et très recherché de l'est parisien , reconnu pour sa vie de quartier dynamique , ses nombreux commerces , restaurants et cafés , nous vous proposons un plateau de 160 m² composé de 4 appartements T2 aménagés situé au rez de chaussée d'une copropriété de qualité bénéficiant d'un jardin arboré . Ce bien constitue un produit d'investissement rare sur le marché parisien , parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement . Chaque appartement lumineux et optimisé pour la location , peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend : - un salon convivial - une cuisine ouverte entièrement équipée , - une chambre principale avec son lit king size - une salle d'eau avec WC Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionalité , répondant aux standarts actuels de la location meublée . - CONFIGURATION RARE : 4 UNITES LOCATIVES SUR UN MEME PLATEAU - EMPLACEMENT A FORTE ATTRACTIVITE LOCATIVE - PRODUIT CLE EN MAIN POUR INVESTISSEUR - POTENTIEL DE RENDEMENT OPTIMISE Idéal investisseurs professionnels , foncières , marchand de biens ou gestionnaires de locations meublées . Dossier complet sur demande . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10920 euros.

Etat général : Très bon état
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 31294

Précision localisation : SELECTION HABITAT BRETAGNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.2 %
Prix net vendeur : 1250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 10920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2878 euros