Vente Appartement 1 pièce 23 m² Le pre-saint-gervais (93310)

Appartement à rafraichir en plein centre du pré saint Gervais, à deux pas des commerces et du métro. Charme de l'ancien avec tomettes et parquet, belle hauteur sous-plafond. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un grand studio.

Dans la charmante ville du pré saint Gervais, en plein centre ville dans une petite rue calme à sens unique, appartement à rafraichir, dans une petite copropriété d'une quinzaine de copropriétaires bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une cuisine fermée, une pièce de vie. Le mur entre la cuisine et la pièce de vie n'est pas porteur, possible d'ouvrir partiellement ou en totalité pour créer un grand studio.
Les atouts de cet appartement :
- la situation parfaite, rue Emile Zola, à la fois en plein coeur de ville et parfaitement au calme, à 2 pas de tout les commerces de la rue André Joineau, du marché, avec plusieurs petits restaurants et cafés à 2 pas, et le métro Hoche à moins de 10mn à pied.
- le charme de l'ancien, tomettes rouge et blanc dans la cuisine, parquet ancien dans la pièce de vie, une belle hauteur sous-plafond vous permettant de prévoir un lit mezzanine.
- une cuisine séparée, pas d'odeur dans votre chambre !
- un syndic professionnel compétent et efficace, des charges maitrisées et très raisonnables

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON