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Fresnes (94260) - Appartement - 1 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992786062316
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Vente Appartement 1 pièce 25 m² Fresnes (94260)

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Vente Appartement appartement Fresnes Exclusivité
Vente Appartement appartement Fresnes
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6 photos disponibles 

Description T1 à Fresnes

appartement
Un appartement de 25 m² bien agencé à Fresnes, idéal pour investisseur. Profitez d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau pratique et d'un chauffage géothermique, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités.

EN EXCLUSIVITE

D'une superficie de 25 m², cet espace de vie est idéal pour un investisseur ou une personne cherchant un logement pratique.
L'appartement est bien agencé, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré.
La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.
La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés par un système de géothermie, garantissant une chaleur douce et économique.
L'orientation nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en maintenant une température ambiante agréable.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
De plus, un local à vélo est à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme ou pour ceux qui souhaitent optimiser l'espace dans leur logement.
La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité d'esprit.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement.

Numéro de mandat : 13960

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.69 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 1328.46 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 25m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Exposition : Nord
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966818
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fresnes (Val-de-Marne 94)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Antony Immobilier

    Agence immobilière à Antony (92160)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    334 Avis

    Citya Antony Immobilier

    Accueil

    75%

    Service

    75%

    Ciblage

    74%

    Conseils

    76%

    Suivi

    67%

    recommendation.short

    70%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14540

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Antony Immobilier - Antony
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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