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Villeurbanne (69100) - Appartement - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992786079236
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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement LUIZET APPARTEMENT T4 BALCON. PL PARKING.CAVE Villeurbanne
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Vente Appartement LUIZET APPARTEMENT T4 BALCON. PL PARKING.CAVE Villeurbanne
Vente Appartement LUIZET APPARTEMENT T4 BALCON. PL PARKING.CAVE Villeurbanne
12 photos disponibles 

Description T4 à Villeurbanne

LUIZET APPARTEMENT T4 BALCON. PL PARKING.CAVE
Bel appartement traversant de 79m² avec balcon de 13m², situé au 6e étage d'une résidence familiale. Il offre une entrée, une cuisine équipée, 3 chambres et est proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.

Appartement type 4 de 79m² dans une résidence familiale au 6ème étage avec ascenseur, traversant E/O et sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, un séjour donnant accès au balcon de 13m². Trois belles chambres, une SDB et toilettes indép. Une place de parking en sous-sol et une cave viendront compléter le bien. Proches de toutes commodités. Les commerces, les écoles et les transports. Accès routier ? TRAM T1 et le futur T9. A visiter sans tarder REF HZ581 Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18
Année de construction : 1978
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 581

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 3084 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1175 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 9
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60528415_HZ581
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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