Description T4 à Villeurbanne
Appartement T4 94 m² Balcons Garage Cave
Cet appartement traversant de 94 m² à VILLEURBANNE offre un espace lumineux avec 3 chambres et 2 balcons, idéal pour une vie de famille. Son emplacement proche des commodités et son garage en sous-sol sont de réels atouts.
VILLEURBANNE Hôtel de Ville. Gratte-Ciel dans une résidence calme et familiale. A deux pas de toutes commodités, commerces, écoles, métro A . Tram T6 4 minutes à pied. Un appartement lumineux de 94 m² traversant au 1er étage et climatisé. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangement. Un séjour de 21.72 m² accès au balcon, une cuisine équipée avec un cellier. Trois chambres donnant sur un 2ème balcon, une SDB, toilettes indépendant ainsi que de nbreux rangements. Un grand garage en sous-sol et une cave viendront compléter ce bien. A visiter sans tarder. REF HZ576. Copropriété de 133 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.72
Année de construction : 1978
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 576
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1280 euros
VILLEURBANNE Hôtel de Ville. Gratte-Ciel dans une résidence calme et familiale. A deux pas de toutes commodités, commerces, écoles, métro A . Tram T6 4 minutes à pied. Un appartement lumineux de 94 m² traversant au 1er étage et climatisé. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangement. Un séjour de 21.72 m² accès au balcon, une cuisine équipée avec un cellier. Trois chambres donnant sur un 2ème balcon, une SDB, toilettes indépendant ainsi que de nbreux rangements. Un grand garage en sous-sol et une cave viendront compléter ce bien. A visiter sans tarder. REF HZ576. Copropriété de 133 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.72
Année de construction : 1978
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 576
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1280 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 60472062_HZ576
- Mise à jour 22/07/2026 à 11:10
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/11/2025
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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