Vente Appartement 7 pièces 232 m² Pouxeux (88550)

Coup de cœur assuré pour ce bien rare de 232 m², idéalement situé entre Remiremont et Épinal, dans un environnement recherché, offrant tout le confort d'une maison avec jardin au sein d'un appartement au charme authentique de ferme vosgienne. Possibilité de créer un logement indépendant au RDC où se trouvent déjà une salle de bain et une cuisine.

Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son escalier central, offre un cachet unique et une atmosphère chaleureuse avec son poêle Godin central. La mezzanine ajoute un espace modulable idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un piano de cuisson et d'un four à pizza, ravira les amateurs de convivialité.
l'appartement offre également un dressing aménagé, une grande salle de bain et 4 chambres confortables, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin aménagés, accessibles depuis une cuisine d'été neuve, parfaits pour les beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement habitable et bénéficie d'un chauffage économique grâce à une chaudière gaz neuve.

De nombreux espaces de stockage ou aménageables offrent un fort potentiel, avec la possibilité de créer un second logement selon vos projets.

Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien atypique.
Qu'attendez-vous pour venir visiter?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON