Vente Appartement 2 pièces 38 m² Roquebrune cap martin (06190)

Idéalement situé à deux pas de Monaco, cet appartement 2 pièces au calme offre deux balcons avec vue et un séjour lumineux. Loué jusqu'en 2028, il constitue une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement 2 Pièces de 38 m2 situé dans le quartier Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à deux pas de Monaco et du Monte-Carlo Country Club.
Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d'un hall avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec grand placard, deux balcons de 4m2 avec vue ville et montagne, salle de douche avec W.C.
Idéalement situé à deux pas de la frontière monégasque, dans une petite copropriété calme et bien tenue, et en excellent état général (double vitrage, climatisation, DPE : C), cet appartement sera idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Appartement vendu, loué jusqu'au 14 février 2028 - Bail vide de résidence principale - Loyer actuel 1.140 €/mois charges comprises.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 270750 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 430 euros