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Nice (06000) - Appartement - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992786202775
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Vente appartement de prestige 4 pièces 98 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Nice Wilson - Vaste 4 pièces  98 m2 dans immeuble bourgeois Nice Exclusivité
Vente Appartement Nice Wilson - Vaste 4 pièces  98 m2 dans immeuble bourgeois Nice
Vente Appartement Nice Wilson - Vaste 4 pièces  98 m2 dans immeuble bourgeois Nice
Vente Appartement Nice Wilson - Vaste 4 pièces  98 m2 dans immeuble bourgeois Nice
Vente Appartement Nice Wilson - Vaste 4 pièces  98 m2 dans immeuble bourgeois Nice
Vente Appartement Nice Wilson - Vaste 4 pièces  98 m2 dans immeuble bourgeois Nice
15 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Nice Wilson - Vaste 4 pièces 98 m2 dans immeuble bourgeois
Vaste appartement à rénover de 98 m² dans un bel immeuble bourgeois. Spacieux double séjour, possibilités d'aménagement, au c?ur de Nice avec commerces et transports à proximité. Ideal pour profession libérale.

Nice Wilson
- Dans un très bel immeuble bourgeois de standing, découvrez ce vaste appartement de 4 pièces de 98 m², idéal pour une profession libérale.

L'appartement, spacieux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre ou un grand bureau), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres calmes, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Le bien est à rénover, idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou vos envies.

L'emplacement au cœur de la ville est stratégique : commerces et transports (bus et tramway) à proximité.
La coulée verte à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.

Numéro de mandat : 6196

Précision localisation : Wilson

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu FR6589356
    • Mise à jour 03/07/2026 à 12:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 540 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 540 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Riviera Boulevard

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    Riviera Boulevard - Nice

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