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Paris 16 - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992788910504

Vente appartement de prestige 2 pièces 54 m² Paris 16 (75016)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces avec terrasse de 29m² Paris 16ème Paris 16 Nouveau
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Description T2 à Paris 16

Appartement 2 pièces avec terrasse de 29m² Paris 16ème
A l'abri de toute agitation, dans un environnement privilégié entre le bois de Boulogne et le jardin du Ranelagh, ce magnifique appartement de deux pièces, entièrement repensé avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie aussi élégant que paisible. Baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de réception prolongée par une exceptionnelle terrasse de 29 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, ouverte, aménagée et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit accueille une chambre confortable dotée de nombreux rangements sur mesure, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. M° La Muette ou Ranelagh / RER Avenue Henri Martin. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2840 euros.

Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 106

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 684000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 2840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14532535_2764
    • Mise à jour 20/07/2026 à 12:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/06/2026

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    L'ADRESSE DE PRESTIGE PARIS 7

    Agence immobilière à Paris (75007)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    71 Avis

    L'ADRESSE DE PRESTIGE PARIS 7

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9401

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE DE PRESTIGE PARIS 7 - Paris
       
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