Vente Appartement 3 pièces 69 m² Orléans (45000)

Appartement lumineux au 8e étage avec balcon et vue dégagée, dans une résidence sécurisée avec gardien. 2 chambres, cuisine aménagée et cellier, charges comprenant chauffage collectif. Idéalement situé près de la gare.

Proche gare à Orléans, cet appartement dans une résidence sécurisée avec gardien vous propose une disposition des pièces idéale et 2 chambres.
Au 8e étage avec vue dégagée, cet appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée et aménagée séparée avec cellier, un couloir avec rangement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'immeuble est bien entretenu, une gardienne se charge de la bonne tenue au quotidien.
Les charges de copropriété comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, de l'ascenseur et les charges classiques.
Les plus :

- menuiseries PVC

- luminosité

- chauffage collectif gaz

- grand ascenseur

- DPE : D

- possibilité de louer un parking à proximité

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, Cassandra.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 112 500 €.
Dans une copropriété de 200 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1510.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 29060

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON