Vente Appartement 3 pièces 60 m² Asnieres sur seine (92600)

Propriétés Privées vous propose un appartement de 60m² , cocooning, situé au 5ème étage d'un immeuble 1930. Celui-ci a été complétement refait en 2018. Appartement traversant Est/ouest/Sud. Très lumineux

Découvrons le:

Une entrée avec de nombreux placards et rangements séparé par une verrière donne dans la pièce à vivre . Celle-ci est équipée d'une cuisine américaine aménagée:

plaque à induction, lave vaisselle - silencieux à ouverture automatique, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge .

Deux chambres, donnant sur cour, chacune avec dressing- Une salle de bain avec baignoire et WC - Ascenseur

Immeuble avec local poussettes/vélos - Une cave complète le bien

Les ++++++++++

Calme

Immeuble très accueillant bien entretenu

Un secteur recherché, Quartier Flachat

- Immeuble sécurisée par deux portes (Digicode + Vigik)

Très bien desservi : - 5 min à pied de la gare de Bois-Colombes - 10 min de la gare de Bécon-les-Bruyères - Saint Lazare en 12 min, La Défense en 15 min - École élémentaire Flachat à 1 min - Commerces de qualité, cafés et services à 5 min (rue des bourguignons très commerçante) Les charges : - Charges mensuelles, chauffage inclus : 215 euros - Taxes foncières : 848 euros

Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et à moins de 5 minutes de la gare de Bois-Colombes et moins de 10 minutes de la gare d'Asnières/Seine.

Prix de vente : 474000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: E 297kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 51 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1559 -2110 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 197 lots.

Charges annuelles : 2586 euros.

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DE LANOUE Anne

Précision localisation : Flachat

Prix net vendeur : 460000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.04 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 197
Montant moyen des Charges annuelles : 2586 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non