Vente appartement de prestige 6 pièces 145 m² Enghien-les-bains (95880)

Profitez d'une vue imprenable sur le lac d'Enghien dans cet appartement traversant de 145 m². Son agencement comprend un séjour de 45 m², une suite parentale avec terrasse, et un emplacement privilégié en plein coeur de ville.

COEUR DE VILLE
- VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC
- 4 CHAMBRES
- TERRASSES
- 3 PARKINGS

FACE AU LAC, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 145 m² (Possibilité de faire 2 appartements d'une surface de 50 m² et 95 m²), offrant une vue splendide sur le lac d'Enghien et le casino, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour et salle à manger de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée plein ouest.
La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative de 12 m², une chambre avec placard et accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres, dont l'une avec balcon.
Deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant et une grande buanderie complètent l'ensemble.

En sous-sol : deux caves et trois parkings.

Les atouts :
Emplacement privilégié, en plein coeur de ville
Vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles

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Nombre de lots de la Copropriété : 45

Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 155 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222802SH

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 2710

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 35000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 5304 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON