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Le Pouliguen (44510) - Appartement - 3 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992786113945
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Vente Appartement 3 pièces 47 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Appartement PLAGE DU NAU, Appartement 2 chambres accès direct Le pouliguen
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Vente Appartement PLAGE DU NAU, Appartement 2 chambres accès direct Le pouliguen
Vente Appartement PLAGE DU NAU, Appartement 2 chambres accès direct Le pouliguen
11 photos disponibles 

Description T3 à Le pouliguen

PLAGE DU NAU, Appartement 2 chambres accès direct
Appartement idéal avec accès direct à la plage du Nau. Ce bien offre un salon séjour, deux chambres avec dressing et une cuisine aménagée, le tout dans une copropriété qualitative avec ascenseur et deux places de stationnement.

Coup de coeur : Bel appartement accès direct plage du Nau! Salon séjour, cuisine, deux chambres avec dressing et salle de bains. Copropriété qualitative avec ascenseur. 2 places de stationnement. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 15.87
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2255

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.2 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 47m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39532452_2255
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 038 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 038 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN GUÉRANDE

    Agence immobilière à Guérande (44350)

    NESTENN GUÉRANDE - Guérande
       
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    329 220 €
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    NESTENN GUÉRANDE - Guérande

    NESTENN GUÉRANDE

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