Description T3 à Le pouliguen
Le Pouliguen Appartement 93m² - 2 chambres, terrasse et garage
Profitez d'un espace de vie généreux avec ce salon séjour de 41 m² et la possibilité d'ajouter une 3ème chambre. Cet appartement au Pouliguen offre un potentiel d'aménagement intéressant et des commodités appréciables.
Baisse de prix chez Nestenn ! A proximité des commerces et du port du Pouliguen, découvrez cet appartement de 93 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez 2 chambres et la possibilité d'en créer une 3ème, selon vos besoins. Le salon séjour de 41 m² est un réel atout. La cuisine de 12m², actuellement indépendante, peut être ouverte afin de récréer l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une place de parking et d'un garage fermé. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface séjour : 41.45
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2257
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 585 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
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Surface séjour : 41.45
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2257
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 585 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 95m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 39444152_2257
- Mise à jour 23/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2026
Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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