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Le Pouliguen (44510) - Appartement - 3 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992785528089
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Vente Appartement 3 pièces 44 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Appartement Appartement 2 chambres Le Pouliguen Le pouliguen
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11 photos disponibles 

Description T3 à Le pouliguen

Appartement 2 chambres Le Pouliguen
Appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023, avec un espace de vie lumineux et un patio. Profitez d'un cadre calme, à proximité des commodités et de la plage.

Nouveauté chez Nestenn ! Coup de coeur pour ce bel appartement en rez-de-chaussée, rénové en 2023. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, un patio et deux chambres, dans un environnement calme et proche des commodités et de la plage. Contactez notre agence pour plus d'informations ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 10.8
Surface terrasse : 15
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2245

Précision localisation : port

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 44m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39469810_2245
    • Mise à jour 08/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN GUÉRANDE

    Agence immobilière à Guérande (44350)

    NESTENN GUÉRANDE - Guérande
       
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    NESTENN GUÉRANDE - Guérande

    NESTENN GUÉRANDE

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