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Vente Appartement 3 pièces 44 m² Le pouliguen (44510)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39469810_2245
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:36
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/03/2026

Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le pouliguen

Appartement 2 chambres Le Pouliguen
Appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023, avec un espace de vie lumineux et un patio. Profitez d'un cadre calme, à proximité des commodités et de la plage.

Nouveauté chez Nestenn ! Coup de coeur pour ce bel appartement en rez-de-chaussée, rénové en 2023. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, un patio et deux chambres, dans un environnement calme et proche des commodités et de la plage. Contactez notre agence pour plus d'informations ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 10.8
Surface terrasse : 15
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2245

Précision localisation : port

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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