Vente Appartement 1 pièce 30 m² Nancy (54000)

Emplacement exceptionnel au c?ur de Nancy, à deux pas des places mythiques. Ce grand studio de 29.65 m², calme et bien agencé, constitue un investissement locatif solide grâce à sa demande élevée et son rendement sécurisé.

Coup de coeur en hyper centre de Nancy !

À seulement 50 mètres des mythiques places Stanislas et de la Carrière, découvrez ce grand studio de 29.65 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, au calme d'une rue piétonne ultra recherchée.

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré pratique.
Un coin cuisine ouvert sur un bel espace salon / séjour / chambre, idéal pour créer un lieu de vie cosy et moderne.
Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.

Les + qui font la différence :
Emplacement exceptionnel et rare
29.65 m² bien agencés
Double vitrage bois
Chauffage et ballon électriques
Faibles charges
Rue piétonne
Investisseurs, ouvrez l'oeil !
Ce bien coche toutes les cases du super investissement locatif : emplacement premium, forte demande, rendement sécurisé.

Vivre ou investir au coeur de Nancy n'a jamais été aussi simple.

Performance énergétique
Consommation énergie primaire : D – 236 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B – 9 kg CO?/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 786.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON