Vente Appartement 1 pièce 35 m² Merignac (33700)

Emplacement privilégié à Mérignac pour cet appartement T1 clé en main de 35 m². Lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante et balcon de 3 m² offrent un cadre de vie agréable. Parking privatif. Idéal pour un premier achat.

Situé à Mérignac (33700), cet appartement T1 clé en main meublé sans travaux.
Ce bien profite d'un emplacement pratique et recherché, il offre un cadre de vie agréable.

L'extérieur de cet appartement de 35 m² comprend un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur privilégié.
Parking privatif en sous-sol.

À l'intérieur est bien pensée, avec une pièce lumineuse et fonctionnelle. Entrée avec placard, salle de bain, cuisine indépendante, nombreux rangement dans la pièce de vie.Le logement meublé offre un espace de vie optimal.

Transports et commerces au pied de l'immeuble.

Investissement locatif offrant une rentabilité brute de 5,4% calculée sur la base du loyer annuel actuel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON