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Mérignac (33700) - Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² - Vente - Réf. 992788001444
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Vente Appartement 1 pièce 22 m² Merignac (33700)

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Vente Appartement Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon lumineux Merignac Nouveau
Vente Appartement Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon lumineux Merignac
Vente Appartement Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon lumineux Merignac
Vente Appartement Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon lumineux Merignac
Vente Appartement Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon lumineux Merignac
Vente Appartement Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon lumineux Merignac

Description T1 à Merignac

Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon lumineux
Bel appartement avec grande baie vitrée orientée est et vue dégagée, situé dans une copropriété de 178 lots. À proximité du CHU et du Centre Quartier Saint Augustin, des travaux sont à prévoir.

Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, composé d'un séjour, coin nuit, kitchenette, salle d'eau et balcon. Grande baie vitrée orientée est. Vue dégagée.
Proche CHU et Centre Quartier Saint Augustin
Travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 22m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu 1671629_33798
    • Mise à jour 19/06/2026 à 23:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    301 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    301 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sabine BAJARD 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    99 000 €
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