Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-aunès (34130)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS
- PAR SEBASTIEN PEREZ
- WE INVEST SAINT AUNES

APPARTEMENT T3 RESIDENCE DE STANDING
- SAINT AUNES

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Dans une résidence RECENTE (2023) et de STANDING (Helenis) situé AU CALME dans un quartier mixant villas individuelles et résidences collectives.
A proximité du centre de SAINT-AUNES et de tous ses commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, primeur, boucherie, pharmacie, la poste...)

BEL appartement T3 d'environ 60m² situé au premier étage qui se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine de aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le séjour et les deux chambres donnent sur une GRANDE TERRASSE agréable d'environ 18m² exposée SUD -OUEST.

On retrouve également 1 GARAGE fermé + 1 place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Se garer et stocker vos affaires ne seront plus un problème dans cet appartement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 289 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
- DPE: A
- GES: A
Sébastien PEREZ
- O6 84 72 OO 27
- La Franchise Immobilière x We Invest

Dans une copropriété de 41 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 4637

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON