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Arcachon (33120) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. WI177221497
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Arcachon (33120)

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Vente Appartement APPARTEMENT ET SON ATELIER D'ARTISTE Arcachon
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Vente Appartement APPARTEMENT ET SON ATELIER D'ARTISTE Arcachon

Description T4 à Arcachon

APPARTEMENT ET SON ATELIER D'ARTISTE
Découvrez un appartement rénové et lumineux, niché dans le quartier prisé de St Ferdinand à Arcachon. Avec ses 2 chambres, mezzanine et un garage, ce lieu atypique offre un cadre de vie unique, à deux pas de la plage et des commerces.

À quelques minutes à pied de la typique plage de l'Aiguillon, du port et des commerces de quartier, ce bien rare situé dans le recherché quartier Saint-Ferdinand s'adresse aux amoureux des lieux atypiques, inspirants et profondément vivants.
Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de création.
Son immense garage aux volumes remarquables et à la belle hauteur sous plafond constitue le c?ur du bien. Un espace brut, rare à Arcachon, pouvant devenir un atelier d'artiste, espace d'exposition, atelier d'artisan, lieu de création ou de stockage pour matériel professionnel.
Peintres, créateurs, écrivains, musiciens, artisans ou entrepreneurs en quête d'un lieu inspirant trouveront ici un cadre unique, entre atmosphère authentique et douceur de vivre du bassin.
L'environnement participe pleinement à l'expérience : la plage de l'Aiguillon accessible à pied, les balades le long du port, la lumière du bassin, les marchés, les restaurants et cette ambiance si particulière d'Arcachon où tout se fait à vélo ou à pied.
L'appartement :
2 chambres
1 mezzanine
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle de bain
WC indépendant
Nombreux Velux apportant une très belle lumière naturelle
Petite terrasse
Cave
Entièrement rénové, le bien conserve une âme atypique et chaleureuse, avec des volumes baignés de lumière et un charme authentique.
Lieu : Gironde (33)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 80m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface balcon : 6 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177221497
  • Mise à jour 23/05/2026 à 12:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Olivier r.
Arcachon (33120)

Membre depuis 3 mois

 

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