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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992786212456
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Vente Appartement 3 pièces 50 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Au deuxième étages T3 en Duplex de 50m2 loi Carrez. Montpellier
Vente Appartement Au deuxième étages T3 en Duplex de 50m2 loi Carrez. Montpellier
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Vente Appartement Au deuxième étages T3 en Duplex de 50m2 loi Carrez. Montpellier
Vente Appartement Au deuxième étages T3 en Duplex de 50m2 loi Carrez. Montpellier
Vente Appartement Au deuxième étages T3 en Duplex de 50m2 loi Carrez. Montpellier
7 photos disponibles 

Description T3 à Montpellier

Au deuxième étages T3 en Duplex de 50m2 loi Carrez.
Découvrez ce charmant appartement de 60 m2, baigné de lumière et rénové avec soin, offrant un séjour agréable avec cuisine ouverte et deux chambres, dont une avec mezzanine. Un espace de vie convivial au c?ur d'une petite copropriété.

Idéalement situé dans le secteur recherché des Halles Laissac, au sein d'un petit immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement trois pièces en dernier étage. D'une superficie de 60 m2 au sol (50 m2 loi Carrez), ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'une belle mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace complémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre de belles prestations tout en conservant le cachet de l'ancien.Le bien soumis au statut de la copropriété, c'est une petite copropriété de 3 lots. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Christophe CARDON Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC en cours d'immatriculation GB GUYLÈNE BERGÉ

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : GALLON Cyril
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 50m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Réf. annonce ParuVendu GCVAP1610009709-9709
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    88 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Montpellier (34000)

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    265 000 €
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