Vente Appartement 2 pièces 39 m² Paris 11 (75011)

Cet appartement atypique à Paris 11 offre un esprit maison avec sa rénovation récente et son coin nuit distinct. Baigné de lumière, c'est un véritable cocon au c?ur de la ville, avec un potentiel d'agrandissement.

75011 Paris Quartier Sainte Marguerite - Appartement lumineux en duplex de 39,12 m² habitable - 1 chambre et 1 coin lecture/nuit - Espace atypique plein de charme.

À Paris 11, à deux pas de la station Rue des Boulets et au cœur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement atypique de 19,32 m² Carrez (39,12 m² habitables) séduit par son esprit maison, rare à Paris.

Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace dans la pièce de vie. Sa rénovation récente, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, lui confère une atmosphère cosy et soignée, avec un coin nuit bien distinct, au calme.

À l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la vie parisienne, ce bien plein de charme constitue un véritable cocon.

Il offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'acquérir des combles aménageables pour envisager un agrandissement.

Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Reyt Marie-Capucine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant