Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paris 11 (75011)

PARIS 11e – PARMENTIER - 2 pièces - 1 chambre - 42,59 m² - Appartement de charme entièrement repensé par architecte

Situé au cœur de la très recherchée Cité du Figuier, à quelques pas des stations de métro Parmentier et Ménilmontant, cet appartement de 43 m² saura vous séduire par son aménagement rénové et optimisé.

Niché au 3? étage d'une impasse pavée et végétalisée, à l'abri de l'agitation parisienne, ce bien bénéficie d'un environnement rare, calme et préservé.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 32,17 m², avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière par trois fenêtres. La chambre, élégamment aménagée, dispose d'un espace bain ouvert comprenant une douche et une baignoire, créant un véritable cocon. Les volumes ont été pensés avec soin afin d'offrir un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés complètent ce bien.

Entièrement orienté sur cour avec une exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en profitant de la vie de quartier dynamique et conviviale du secteur Parmentier / Ménilmontant.

Un bien singulier et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un lieu de vie unique au cœur de l'Est parisien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fiona DESORMEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°789467529.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : DESORMEAU Fiona

Précision localisation : Parmentier

Prix net vendeur : 490000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1112 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant