Vente Appartement 2 pièces 50 m² Paris 11 (75011)

À Paris XIe, découvrez ce deux pièces lumineux et calme, exposé sud-est sur cour arborée. Charme parisien avec poutres et cheminée, cuisine ouverte équipée, idéalement situé près de l'Opéra Bastille et du métro.

PARIS XIe - DEUX PIÈCES CALME ET LUMINEUX SUR COUR ARBORÉE AVEC POUTRE ET CHEMINÉE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité de l'Opéra Bastille, du Jardin du Port de l'Arsenal et de la Place des Vosges et du métro Bastille (lignes 1, 5, 8)

Au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, donnant sur une cour arborée, ce bien mésure 50 m² (43m² Carrez) avec de nombreuses fenêtres et se compose :

D'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de refermer) avec poutres et qui est entièrement équipée, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'une bibliothèque, d'une chambre avec espace bureau/lit bébé et grand lit en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche et W.C.

Les "petits plus" qui nous font craquer:

- un environnement calme sur cour verdoyante

- la luminosité de l'appartement (exposition sud-est) avec 5 grandes fenêtres

- la salle d'eau moderne et les nombreux rangements

- le charme de l'ancien parisien

- la localisation

- le ravalement effectué en 2024

N'attendez plus pour visiter ce bijou, un véritable coup de cœur en perspective !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Antonelli Alessandra

Précision localisation : Bastille - Charonne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant