Vente Appartement 2 pièces 31 m² Colombes (92700)

Appartement 2 pièces au 1er étage dans un immeuble des années 1930, récemment repeint. Séjour agréable avec parquet, cuisine aménagée, et fibre optique. Idéal pour un premier achat. Proche des transports et des espaces verts.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 31 m², idéalement situé dans un petit immeuble des années 1930 à Colombes. Niché au 1er étage, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre bien organisé. Récemment repeint, il offre une atmosphère fraîche et accueillante.

Le séjour, habillé d'un parquet chaleureux, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition qui inonde la pièce de lumière. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial, pratique pour vos repas quotidiens. Le double vitrage assure un calme exceptionnel, renforcé par la localisation paisible du quartier, où la tranquillité est appréciée des résidents.

Située dans un quartier prisé, la propriété bénéficie de nombreux espaces verts à proximité, idéals pour vos promenades et loisirs en plein air. Vous apprécierez également la proximité des transports avec le tram T1 Victor Basch à seulement 500 m et la gare SNCF La Garenne Colombes à 1 500 m, facilitant ainsi vos déplacements.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 31 m²

- Étages : 1er sur 3

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Eau chaude : ballon électrique

- DPE : E (324 kWh/m²/an)

- GES : C (12 kg CO?/m²/an)

- Charges de copropriété : 118 € par mois

- Taxe foncière : 350 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1416 euros