Vente Appartement 3 pièces 71 m² Le bourget (93350)

Appartement lumineux de 71 m² au 3ème étage, avec séjour double et balcons. Situé près de la gare RER B, il offre un cadre de vie agréable avec espaces verts à proximité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'Adresse Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement trois pièces de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1994. Lumineux, fonctionnel et traversant, il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 25 m² , une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur balcon côté rue et un toilette indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard ouvrant sur un balcon à l'arrière de la résidence avec espace vert et une salle de bain. DPE D, chauffage individuel électrique, travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave et un box au premier sous-sol complètent ce bien. Situation privilégiée dans la commune du Bourget, à 4 minutes à pied de la gare Drancy ? Le Bourget (RER B) assurant une liaison rapide avec Paris. Proximité de futures lignes de métro et de tramway, commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et accès routiers facilitant les déplacements quotidiens. Idéal premier achat ou investissement locatif (un appartement de surface similaire est loué 1350 euros charges comprises dans la résidence). Contactez nous pour organiser rapidement une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.53
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 463

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 198
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1880 euros