Description T4 à Aix en provence
Aix sud - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez ce charmant T4 de 67m2 traversant Est-Ouest, idéalement placé Avenue de la Cible.
A proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, maison de presse, supérette), des transports en commun (arrêt de bus à quelques mètres), des axes autoroutiers (accès en 2 mns) et des universités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques :
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, équipé d'un store électrique ( exemple de décoration IA).
- 3 chambres confortables avec murs isolés pour un meilleur confort thermique
- Cuisine indépendante avec cellier attenant ( exemple de cuisine modernisée)
- Salle de bains rénovée
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Une chambre vue Ste Victoire
Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave privative, éclairée et équipée d'une prise électrique, parfaite pour le rangement ou le bricolage.
Stationnement libre dans la copropriété fermée.
Pour plus d'informations, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel - Réf.919360
Nom du négociateur : WATRIN Karine
Précision localisation : AIX SUD
Prix net vendeur : 275000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 259
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 67m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933483688
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 055 €
3 minQualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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