Description T4 à Aix en provence
Cette Résidence nichée dans un coin de verdure et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers et de son accès au Parc de la Torse.
Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu.
L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante.
L'entrée de l'appartement dessert un double séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est (exemple d'aménagement terrasse) et vue panoramique sur le Parc de la Torse.
Une cuisine séparée, aménagée et attenante à une arrière cuisine pratique et discrète.
Côté nuit, deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants.
Climatisation.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent les atouts de ce bien.
Une cave Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel - Réf.959949
Nom du négociateur : WATRIN Karine
Précision localisation : cours gambetta
Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 340
Montant moyen des Charges annuelles : 2172 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 6
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 340939104095
- Mise à jour 26/06/2026 à 04:23
3 minQualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
WATRIN Karine
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