Vente Appartement 4 pièces 76 m² Aix en provence (13100)

Profitez d'un appartement lumineux avec une vue panoramique sur la nature, situé à 15 minutes du Centre Ville. Résidence prisée offrant piscine, tennis et aires de jeux. Deux chambres, terrasse exposée Est et stationnement privé.

AIX EN PROVENCE SUD - EN EXCLUSIVITE -A seulement 15mns à pied du Centre Ville , spacieux 3/4 pièces de 76m2 habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi.

Cette Résidence nichée dans un coin de verdure et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers et de son accès au Parc de la Torse.

Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu.

L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante.

L'entrée de l'appartement dessert un double séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est (exemple d'aménagement terrasse) et vue panoramique sur le Parc de la Torse.

Une cuisine séparée, aménagée et attenante à une arrière cuisine pratique et discrète.

Côté nuit, deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants.

Climatisation.

Une cave complète les atouts de ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTCdu prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel - Réf.959949

Nom du négociateur : WATRIN Karine

Précision localisation : cours gambetta

Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 340
Montant moyen des Charges annuelles : 2172 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant