Description T3 à Lyon 6
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement de 63 m² saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Installé au 2? étage d'un bel immeuble, il offre de beaux volumes et une configuration actuelle en deux pièces avec deux alcôves. Un véritable atout pour repenser les espaces selon vos envies : création d'un T3, aménagement d'un bureau ou d'un espace nuit indépendant? tout est possible. L'appartement dégage une atmosphère chaleureuse avec un séjour agréable à vivre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Chaque mètre carré représente ici une opportunité d'optimisation, dans un secteur central, dynamique et très recherché où ce type de bien devient de plus en plus rare. Un appartement à fort potentiel, prêt à être transformé selon vos envies? Et si c'était le projet que vous attendiez ? Logement à consommation énergétique : DPE classe D : 145 kWh/m2/an en énergie primaire et 140 kWh/m2/an en énergie finale. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1061.36 euros.
Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 8076.
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1061.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 60584702_8076.
- Mise à jour 09/05/2026 à 09:42
3 minQualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BUSSAT IMMOBILIER
Agence immobilière à Lyon (69002)
Bienvenue chez BUSSAT Immobilier, notre agence est spécialisée dans les transactions immobilières à Lyon depuis 1979 !
Nous incarnons les valeurs de l'abeille avec détermination et fierté.
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À l'image de l'abeille, nous croyons en la force du collectif, en l'harmonie et en l'entraide. Notre équipe passionnée s'engage à vous offrir un accompagnement chaleureux et personnalisé, pour que chaque transaction soit un moment de partage et de confiance, que vous soyez acheteur ou vendeur.
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