Vente Appartement 2 pièces 47 m² Paris 12 (75012)

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces avec une terrasse plein sud sans vis-à-vis, au sein d'une résidence récente. Profitez d'un cadre calme et fonctionnel, à proximité des commodités et transports. Idéal pour un cocon parisien.

75012 - PARIS BERCY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS + BOX – RÉSIDENCE RÉCENTE - LUMINEUX ET CALME

Au sein d'une résidence de standing datant de 1993, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,67 m² en excellent état, parfaitement agencé et baigné de lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 11,30 m², exposée plein sud, un véritable espace de vie supplémentaire.

La cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un esprit convivial et contemporain.

Côté nuit, une chambre confortable avec des rangements intégrés. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.

Les + qui font la différence :

•Terrasse plein sud sans vis-à-vis (rare à Paris)

•Appartement lumineux et en très bon état

•Résidence récente et bien entretenue

•Nombreux rangements

•BOX en sous-sol

Situé dans le quartier recherché de Paris BERCY, proche de toutes commodités et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous tenter par ce cocon parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fati Muller - EI - estAgent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Muller Fati

Précision localisation : BERCY

Prix net vendeur : 565000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.65 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant