Vente Appartement 2 pièces 40 m² Paris 12 (75012)

Profitez d'un balcon de 10m2 offrant une vue dégagée et d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées. Idéalement situé près des commerces et des transports, cet appartement en parfait état est parfait pour un premier achat.

PARIS XIIème - BEL AIR - LUMINEUX 2 PIECES VUE DEGAGEE AVEC GRAND BALCON CUISINE US & CAVE - METRO 6 & 8 A 5 MINS - DPE C

Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 2 pièces en parfait état idéal pour un premier achat ou un investissement rentable

Au cinquième étage par ascenseur, cet appartement d'une superficie carrez de 39m2 + un balcon de 10m2 se compose comme suit :

- une entrée avec rangements

- une pièce de de vie d'environ 25m2 avec cuisine US et séjour avec accès balcon

- une chambre d'environ 8,5m2 avec rangements

- une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre et un wc

- un balcon de 10m2 avec vue dégagée

Une cave complète cet appartement

Gardien dans l'immeuble

Excellent état général

Taxe foncière : 500€/an

Charges de copropriété : 164€/mois

***** Les plus qui nous font craquer *****

- balcon de 10 m2 avec vue sur les toits parisiens

- pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées

- cuisine équipée : plaque et four encastrés, hotte aspirante, plan de travail de qualité, espaces machine à laver et lave vaisselle

- square Charles Peguy à deux minutes

- commerces de proximité à deux minutes : boulangerie, restaurants, supermarchés, salle de sport

- promenade de la Coulée Verte à deux minutes

- transports à deux minutes: métro 8 Michel Bizot - métro 6 Bel Air - T3 Montempoivre

Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Nafa Adel

Précision localisation : BEL AIR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant