Vente appartement de prestige 4 pièces 115 m² Ville d avray (92410)

Cet appartement de 115m² au c?ur de Ville D Avray dispose d'un vaste espace de réception ouvert sur une loggia de 17m², avec vue sur le parc arboré. Son cadre de vie exceptionnel entre parc et forêt séduira les amateurs de tranquillité.

VILLE D'AVRAY (92) CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT DE 115m² - TROIS CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVÉ - ENVIRONNEMENT VERDOYANT -

Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 114,86m² (loi Carrez) situé au sein d'une élégante résidence, en plein cœur de la commune.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes accueillants. Un bel espace de réception prolongé par une cuisine ouverte contemporaine (près de 46m²) donne accès à une agréable loggia de 17m² exposée ouest, offrant une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Les trois chambres sont de belle taille (13,37m², 14,54m² et 13,52m²). Une salle de bains, une salle de douche avec WC, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement est proposé avec une cave et un emplacement de stationnement.

Ce bien, au calme absolu, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un écrin de verdure entre le Parc de Saint Cloud et la forêt de Fausses Reposes. Les commerces, marché, écoles, collège, crèches ainsi que l'ensemble des installations culturelles et sportives sont à proximité immédiate. La gare de Sèvres Ville d'Avray (liaison La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes - lignes L et U) se trouve à 12 minutes à pied par une très jolie promenade ou à 5 minutes en bus. A quelques mètres de la résidence, le bus 426 conduit au Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15, tram T2), le 469 rejoint la gare Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N) et le 471 assure la liaison avec le lycée de Saint Cloud et l'université de Versailles.

Saisissez sans tarder cette opportunité rare ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bertholon Adeline

Précision localisation : centre ville

Prix net vendeur : 675000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 6648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant