Vente appartement de prestige 4 pièces 130 m² Ville d avray (92410)

Cet appartement spacieux de 130m², situé dans une résidence élégante, offre un cadre paisible et verdoyant, avec des prestations de qualité et un accès rapide à La Défense et Paris.

VILLE-D'AVRAY (92) - APPARTEMENT 130m² - TROIS CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT -

Au cœur de Ville d'Avray, dans une résidence élégante avec gardien et parc arboré remarquable, Efficity et Adeline Bertholon vous proposent, en exclusivité, cet appartement spacieux de 129,89m² loi Carrez.

L'entrée accueillante dessert un beau séjour de 38 m² équipé d'une cheminée et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud est et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de près de 15m², une cuisine séparée avec office, une chambre de 12 m² complétée par un espace bureau, des wc indépendants et une partie nuit composée de deux chambres (14m² et 13m² environ), d'une salle de bains, d'une salle de douche avec second wc et de grands rangements. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés à commande centralisée. Une cave et un box, au sous-sol accessible par ascenseur, complètent l'ensemble.

Entre le Parc de Saint Cloud et la Foret de Fausses Reposes, la résidence allie la quiétude d'un environnement boisé exceptionnel et la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et culturelles. Coté transports, la gare de Sèvres Ville d'Avray à 12 min à pied dessert La Défense en 12 min et St Lazare en 25min (ligne L et U). Les bus permettent de rejoindre rapidement le pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 ettram T2), la gare de Sèvres Rive Gauche (15 min de Paris Montparnasse) et Versailles.

Découvrez ce bien rare et son cadre de vie privilégié ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Bertholon Adeline

Précision localisation : centre ville

Prix net vendeur : 699000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 7485 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant