Vente Appartement 3 pièces 68 m² Montpellier (34000)

Cet appartement T3 au rez-de-chaussée présente une grande terrasse de 27 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Avec ses deux chambres lumineuses, son garage privatif et son système de chauffage moderne, il assure confort et tranquillité.

Situé à deux pas du centre-ville de Montpellier, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois agréable et recherché.. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, cet espace de 68 m² est un lieu pensé pour le confort et la tranquillité, libre de suite pour offrir une installation immédiate.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur impeccablement entretenu, récemment rafraîchi. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse de 27 m², véritable atout de ce bien, offrant un espace extérieur généreux et polyvalent, que vous pouvez aménager en coin repas estival ou jardin d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, complète un ensemble bien agencé aux finitions soignées, tandis que deux chambres lumineuses et dotées de rangements assurent un confort quotidien.

Parfaitement sécurisé, l'appartement dispose d'une alarme, ainsi que de volets roulants électriques pour garantir votre sérénité. Un garage privatif est un avantage indéniable, surtout en plein centre de Montpellier.

Le quartier bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités essentielles : crèches, écoles, collèges, lycées, et universités sont à proximité immédiate, tout comme les transports en commun. La présence de parcs et jardins à deux pas enrichit le cadre de cette résidence, en offrant des espaces de détente accessibles en quelques minutes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 68 m²

- Terrasse couverte : 27 m²

- Garage privatif

- Chauffage : Electrique

- Charges de copropriété : 42 €/mois

- DPE : C (158)

- Année de construction : 2011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros