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Lyon 3 - Appartement - 2 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992786402951
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Vente Appartement 2 pièces 73 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement appartement Lyon 3 Exclusivité
Vente Appartement appartement Lyon 3
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9 photos disponibles 

Description T2 à Lyon 3

appartement
Cet appartement au rez-de-chaussée à Lyon 3ème se distingue par sa luminosité et sa proximité avec la station Garibaldi. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est entouré de commerces et parcs, à 260 000€. Mandat : 6532.

Découvrez ce charmant appartement à Lyon 3ème, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre spacieuse et un séjour lumineux.

Le quartier Voltaire
- Saint Amour est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la station Garibaldi à seulement 3 minutes à pied, desservant les lignes C7, C25, JD980, et PL1.

Profitez de la proximité des commerces avec Aldi à 1 minute, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Pour vos moments de détente, les parcs Aristide Briand et Bir-Hakeim sont à seulement 3 minutes à pied.
Ce bien est proposé à 260 000€, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique et bien connecté.

Numéro de mandat : 6532

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1160.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 73m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP603-967415
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    310 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 129 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 129 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    310 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gallichet Lemaitre

    Agence immobilière à Lyon 7e Arrondissement (69007)

    Opinion System

    ( 69 / 100 %)

    70 Avis

    Citya Gallichet Lemaitre

    Accueil

    68%

    Service

    71%

    Ciblage

    73%

    Conseils

    73%

    Suivi

    63%

    recommendation.short

    66%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14571

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gallichet Lemaitre - Lyon 7e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gallichet Lemaitre - Lyon 7e Arrondissement

    Citya Gallichet Lemaitre

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