Vente Appartement 4 pièces 98 m² Brindas (69126)

Découvrez cet appartement T4 avec entrée indépendante et terrasse de 30 m², idéalement situé dans une résidence de 2018 avec piscine. Profitez de son agencement confortable et de ses prestations de qualité.

Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T4 de standing idéalement situé à Brindas, proche du collège au 1er étage d'une magnifique résidence de 2018 avec piscine. Ce bien rare offre une surface habitable de 98 m² (127 m² au sol), parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité. Il bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une véritable sensation de maison. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, de 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau), d'une salle de bain (douche et baignoire), d'une mezzanine aménageable en bureau ou espace détente, de 2 WC et d'un coin buanderie. Vous serez séduit dès l'extérieur par une magnifique terrasse de 30 m² et son local de rangement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vue sur la piscine sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets roulants, store banne motorisé, excellent DPE garantissant confort thermique et économies d'énergie. Côté stationnement et annexes : ?Deux places de parking (une en extérieur, une en intérieur) ?Une cave Les + : - Environnement calme et recherché - Entrée indépendante - Grande terrasse - Résidence avec piscine - Très bon classement énergétique - De nombreux rangements Prix de vente T4 + stationnements : 425 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n'hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ Bénédicte Fernandez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 629 159 - Lyon.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 30
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours