Vente appartement de prestige 4 pièces 121 m² Lyon 4 (69004)

Profitez d'un rez-de-jardin rare au coeur de la Croix-Rousse. Ce bien lumineux comprend un jardin privatif de 150 m² et un souplex de 45 m², idéal pour personnaliser votre espace. Travaux à prévoir pour en faire un lieu unique.

Rez de Jardin dans Hôtel Particulier RARE A LA VENTE Au coeur de la Croix-Rousse et au sein d'un hôtel particulier, vous présente un bien exceptionnel. Au rez-de-chaussée de cet Hotel particulier, se trouve un espace de 80 m2 comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin privatif de 150 m² plein sud et au calme ainsi que 2 chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complète ce niveau. A l'étage inférieur, en souplex, éclairé par un sol en verre et des fenêtres sur cour anglaise se trouve un espace séjour et salle de jeux de 45 m2 ainsi qu'une cave , buanderie de 38 m2. Prévoir budget travaux, non inclus dans le prix mais accompagnement par le vendeur et un architecte pour personnaliser le projet. Proche des commerces et des transports. Contactez Marvin MIRÒ Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Surface terrain : 149.09
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Interphone : oui
Numéro de mandat : 615762

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros