Vente Appartement 4 pièces 102 m² Saint-chamond (42400)

À vendre : appartement lumineux 4 pièces (avec garage et cave) au 4ème étage à Saint-Chamond, offrant un beau potentiel et une vue imprenable sur la place de la Liberté. - À VENDRE : Appartement lumineux au cœur de Saint-Chamond, idéal pour les amoureux de la ville et de la tranquillité. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue LE REGENCE , cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre sur un double séjour de 31 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la place de la Liberté et son église emblématique. Le parquet massif clair ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie convivial. Profitez également d'un long balcon filant de 14 m² exposé à l'est, parfait pour savourer votre café du matin au soleil. La cuisine spacieuse, également dotée d'un balcon, permet d'imaginer une belle cuisine familiale. Deux grandes chambres de 15 et 16,5 m², équipées de placards intégrés, vous garantissent un confort optimal. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable. De plus, un garage souterrain et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate de supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tout est à portée de main. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier dynamique. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 227,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.