Vente Appartement 5 pièces 70 m² Merignac (33700)

Investissement idéal à Merignac : appartement de 4 chambres au 3ème étage avec ascenseur, deux chambres louées à 500 € et 515 €. Proche des transports et commodités, avec balcon, garage et local vélo.

Merignac Centre opportunité d'investissement rue Richard Wagner.
Le bien est situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur.
Appartement de 4 chambres entre 11m2 et 13m2 dont deux avec accès à un balcon
Deux chambres sont actuellement louées à 500 euros TTC et 515 euros ttc.
Un espace commun avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant
Chauffage collectif et fibre
Place de parking aérienne
Local vélo
Tram A Pin Galant, bus 11,42,82 et 88
Commerces, restaurants et tous les services de proximité

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 469
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON