Vente Appartement 5 pièces 100 m² Merignac (33700)

Appartement rénové offrant de beaux volumes, à proximité du parc du Bourran. Avec ses 3 chambres et une pièce de vie de 30 m2, il est idéal pour s'installer sans travaux. DPE C et charges de copropriété raisonnables.

Venez visiter ce très bel appartement à quelques pas du parc du Bourran et non loin de la place Mondésir. Vous serez séduits par ses volumes et par sa rénovation.
Vous découvrirez une jolie pièce de vie de 30 m2, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres de 17 m2, 12 m2 et 12 m2. Vous profiterez également d'un cellier
Ce bien très bien entretenu vous permet de vous installer directement.
La résidence a fait l'objet d'une rénovation thermique avec une isolation par l'extérieur, la pose d'une VMC et le changement de la chaudière. Cette réalisation permet aux appartement d'avoir la très bonne note de C en DPE. Aucun travaux n'est à prévoir pour les prochaines années.
N'hésitez plus, appelez moi et nous le visiterons ensemble !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 316
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON