Vente Appartement 3 pièces 77 m² Perpignan (66000)

Profitez d'un grand F3 traversant avec terrasse au 1er étage, offrant vue dégagée et parking sécurisé. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 77,07 m2 est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif.

AGENCES , MANDATAIRES et curieux, s'abstenir!!
A 10 mn. de Canet et des plages, de tous les établissements scolaires , clinique Médipôle et commerces à proximité, particulier vend à Perpignan- Clos Banet, quartier résidentiel et très prisé, au 1er étage d'un petit immeuble 3 faces (décembre 2010), grand F3 (77,07) m2, traversant + Terrasse (7,20m2) sud-ouest + Parking numéroté ,en surface, sécurisé par portail. Vue dégagée sur la Salanque dans les chambres et dans la cuisine.
Idéal pour résidence principale (2 chambres avec chacune: placard/penderie)) ou investissement locatif (Bon rapport).
*Ce petit immeuble de 2 étages a seulement 1 appartement par palier, donc 3 propriétaires dans ce bâtiment! Fait partie d'une Petite résidence de 3 bâtiments en copropriété , charges annuelles : 750,00 euros.
Pas de travaux prévus par le syndic. Taxe foncière 2025: 1402,- euros
* Cuisine semi-ouverte avec placards et passe-plats, évier +plaque et four.
*Le plus, CELLIER/buanderie (4,60m2) ,avec étagères, intérieur dans l'appartement.
* Chauffage électrique individuel-VMC, Menuiseries PVC , volets roulants à manoeuvre électrique et DOUBLE VITRAGE partout + FIBRE.
GES A /3, Classe énergie B/ 99 : attestation de nouvelle étiquette DPE, valable jusqu'à 2034 .
Prix: 157500,-euros net. Pas de commission.
A votre disposition pour tout renseignement ou autres photos , par Messagerie.