Description T4 à Saint-Égrève
Saint-Égrève, Secteur Pont de Vence : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
Dernier étage.
Vue dégagée.
Copropriété calme avec parking fermé.
Appartement T4 traversant de 61 m² avec balcon, lumineux et agréable à vivre.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, porte d'entrée récente.
L'agencement offre de vraies possibilités d'évolution : cuisine ouverte sur séjour, espaces facilement modulables, nombreuses cloisons pouvant être repensées simplement.
Emplacement pratique au quotidien : tram, bus, commerces, écoles et commodités accessibles rapidement.
Un appartement avec une bonne base, idéal pour un premier achat et pour créer un intérieur à votre image.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 40 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 324,15 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3140.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2162
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1324.15 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 4 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu HM-14178-SASREVOLUTION
- Mise à jour 18/07/2026 à 15:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 715 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-Égrève (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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